Résidence « Les mûriers »
Logement social – Construction de 22 maisons de ville
Villebrumier (82) |
2013 |
Maîtrise d’ouvrage | Maîtrise d’œuvre | Coût des travaux | Surface | Mission |
SFHE Groupe Arcade | MGS Architectes | 2 115 400 € HT | 2 012 m2 SHON | BASE + VISA |
Chauffage collectif au bois
Le projet a été réalisé par La Société Française des Habitations Économiques et comprend 22 maisons de ville.
Le terrain d’assise de 6000 m2, était une ancienne parcelle agricole située au cœur du village ; à ce titre, il s’inscrit dans le futur programme urbain actuellement à l’étude.
Afin de reprendre le schéma urbain existant, l’opération est constituée de parcelles étroites. Le bâti s’aligne sur la rue, de petits décrochés animent les façades et permettent de créer des jardins privatifs devant les entrées.
L’aménagement général désenclave toute la zone par la mise en place d’amorce de voies urbaines et piétonnes. La volonté de la commune et du maître de l’ouvrage a porté sur la réalisation d’un maillage ou la voiture devra se rendre plus « discrète » pour que se développent les liaisons douces et que le déplacement des piétons soit plus aisés. Un espace vert central a été créé pour articuler le nouveau quartier aux extensions futures.
Les constructions ont obtenu le label BBC EFFINERGIE ; les logements sont alimentés par un réseau de chaleur raccordé à une chaufferie collective bois assurant également le chauffage des bâtiments communaux (crèche, maison de retraite, groupe scolaire, salle des fêtes, mairie, ateliers municipaux).
MGS Architectes — 93, faubourg Lacapelle 82000 Montauban — 204, cours Saint-Louis 33300 Bordeaux
T: +33 (0)5 63 91 04 90 — C: agence (at) mgs-architectes.com
Ordre des architectes n° national S10997 / n° régional MID S1149 — SIRET 490 275 138 000 17 — TVA IC FR 704 902 751 38 — Certification Intertek ISO 9001-V.2015
Crédit photos : Mgs architectes, Philippe Lejaille, Nico Froment - atelier cartblanch, Hervé Couton